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  • “CIAO” 16 dicembre 2017
    Nello stabile di via Kafka è arrivata una nuova vicina. Nel miniappartamento al piano terra da qualche giorno si è trasferita una giovane donna con un bambino. Elsa, Alex e le altre la incrociano la mattina mentre corrono ad accompagnare i bambini a scuola o si recano al lavoro. Ma lei è silenziosa, si limita […]
  • Fiocco Rosa 12 dicembre 2017
    Alla giovane Laura, dirimpettaia di Elsa, scade il tempo tra 20 giorni. Vederla uscire dall’ascensore o goderesi il sole sul suo balconcino fiera e orgogliosa del suo pancione era una gioia per Elsa. Quando fu annunciato l’arrivo di un nuovo piccolo condomino ci fu festa grande in via Kafka. Tutte le donne del palazzo si […]
  • Amministratore: rimborso spese per anticipazioni 10 dicembre 2017
    Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, sentenza del 4 aprile 2016 RIMBORSO ANTICIPAZIONI In assenza di una deliberazione dell’assemblea, l’amministratore non può esigere il rimborso delle anticipazioni da lui sostenute RENDICONTO Il rendiconto approvato dall’assemblea dei condomini, non successivamente impugnato, rende incontestabile la registrazione tra i debiti di bilancio della voce relativa alle somme eventualmente […]
  • Prepariamoci al Natale 9 dicembre 2017
    Questo di via kafka è un condominio molto particolare: l’ 8 dicembre le famiglie che abitano qui preparano insieme l’allestimento natalizio dello stabile. Ieri i lavori sono iniziati di mattina molto presto, l’eccitazione dei bambini e degli adulti ha invaso il cortile. Luci colorate sospese a dieci metri da terra, decorazioni fatte con bottiglie di […]
  • Il licenziamento del portiere e la soppressione del servizio 9 dicembre 2017
    Redazione Il Condominio Nuovo In un condominio intendono procedere al licenziamento del portiere e si pongono il problema di cosa deve decidere l’assemblea e se invece può solo l’amministratore provvedere al riguardo. Si chiede altresì se è necessaria la soppressione del servizio? La domanda riguarda diverse problematiche. Andiamo con ordine: 1- la lettera di licenziamento è […]
  • Vendita immobile con esclusione di parti comuni: nullità 9 dicembre 2017
    Pietro D’Antò – Il Condominio Nuovo “la clausola, contenuta nel contratto di vendita di un appartamento sito in un edificio in condominio, con cui sia esclusa dal trasferimento la proprietà di alcune parti comuni dell’edificio stesso, deve ritenersi nulla, poichè con essa si intende attuare la rinuncia di un condomino alle dette parti comuni, vietata dal capoverso […]