• Corso Amministratore di Condominio

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L’abitudine di consultare i nostri articoli e di interagire con il blog ti renderà competitivo ed efficiente in qualità di amministratore di condominio e consapevole e informato in qualità di proprietario.
Le nostre uscite sono rivolte a chi desidera essere aggiornato sulle leggi, discipline e modalità di gestione del proprio bene. Illustreremo nelle nostre pagine: novità legislative, commenti di autorevoli consulenti, pareri e suggerimenti tecnici da parte di qualificati professionisti, idee su come migliorare la vita nei condomini per contenerne i costi senza depauperare i servizi e quindi il valore immobiliare.

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  • VITA DI CONDOMINIO NELLE GRANDI CITTÀ – INDAGINE DI TECNOBORSA 13 Settembre 2019
    (A cura di: Tecnoborsa] Secondo l’Indagine Tecnoborsa 2019 ben l’87,4% delle famiglie italiane che vivono nelle sei maggiori città risiedono in un’abitazione che si trova all’interno di un condominio; fra le città spiccano Napoli con il suo 90,3%, seguita a ruota da Genova con l’89,6% e Roma con l’88,8%. Le famiglie intervistate partecipano attivamente alla […]
  • Vendita immobile: a chi spetta il pagamento degli oneri condominiali antecedenti l’acquisto? 16 Maggio 2019
    Dalla Redazione de “Il condominio Nuovo” In caso di vendita di un’unità immobiliare in condominio, chi è tenuto al pagamento degli oneri condominiali riferiti al periodo antecedente l’acquisto: l’alienante o l’acquirente? Ai sensi dell’art. 63 comma 4 delle disp. Att. del codice civile chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al […]
  • Legittimazione dell’amministratore a stare in giudizio senza la ratifica assembleare 13 Maggio 2019
    [A cura di: prof. avv. Rodolfo Cusano] Il problema della legittimazione dell’amministratore a stare in giudizio senza la ratifica assembleare nelle cause di impugnativa delle delibere assembleari affligge prima gli amministratori per la loro responsabilità, ma anche gli avvocati che hanno l’obbligo di avvertire il cliente della necessità o meno di portare la citazione per […]
  • Regolamento condominiale assembleare: formazione e approvazione 8 Maggio 2019
    Redazione “Il Condominio Nuovo” “Quali sono i quorum previsti dalla legge per la formazione e successiva approvazione di un regolamento condominiale assembleare?” Il regolamento deve essere approvato nell’apposita assemblea condominiale, con la speciale maggioranza prevista dal secondo comma dell’articolo 1136 c.c. e, cioè, da un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti ed […]
  • Condominio parziario: approvazione lavori e riparto spesa 7 Maggio 2019
    Avv. RodolfoCusano Cassazione Sez. II Civ., sentenza n. 4127 del 02 marzo 2016 – Conferma del condominio parziario Il condominio parziale, disciplinato dall’art. 1123 c.c., comma 3, ricorre nell’ipotesi in cui un bene sia in comune solo tra alcuni condomini, il che accade, per esempio, nel caso in cui solo alcuni condomini abbiano – la […]
  • Il contenzioso in condominio: il ricorso all’assemblea 6 Maggio 2019
    Redazione Il Condominio Nuovo L’articolo 1133 c.c. stabilisce che i provvedimenti presi dall’amministratore nell’ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condòmini. Contro tali provvedimenti è ammesso ricorso all’assemblea, senza pregiudizio del ricorso all’autorità giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall’articolo 1137. L’obbligatorietà dei provvedimenti presi dall’amministratore è la naturale conseguenza del fatto che […]